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法院判决卖方继续履行合同

作者:庞石磊 来源:找法网 日期:2017-11-20 14:11

张某(买房人)与邢某(卖房人)在2017年9月签订成都市存量房买卖合同,房屋位于成都市温江区。合同签订后,由于房屋大涨,卖房已各种理由拖延拒不过户房屋,欲加价卖出。

买家在向本律师咨询后,本律师建议:起诉之前,先发律师函告知情况,要求卖方继续履行合同并过户该房屋,并且赔偿违约金;2、要求解除房屋买卖合同,并按照房价上涨幅度赔偿实际损失及违约金。买房坚持要求履行合同。

接受委托后,为避免房屋被李某再次卖出,以至于无法实现房屋过户的目的,本律师迅速的收集相关证据并向法院立案起诉,并要求查封该房屋,立案后一周内多次前往法院办理保全相关事务,最终从立案到保全整个过程仅用去10天,房屋被查封后,卖方欲将房屋再卖给第三方的想法落空,后法院判决要求限期履行合同。

本案中,本律师抓住要点,使得卖方无法再次将房屋卖出,保全了财产,并为委托人争取了最大利益。

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